LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI IN CENTRO A BERGAMO

Proponiamo in vendita negozio su due livelli con vetrina in zona di forte passaggio pedonale, nel cuore della città.
La soluzione è così composta: unico locale al piano terra con grande vetrina di c.a 17 mq, scala interna che porta al piano seminterrato, nel quale si trova un ampio ambiente centrale con volte di c.a 30 mq, bagno e due magazzini per un totale di c.a 25 mq. Le finiture presenti sono di alto livello, con pavimenti in marmo e scale in noce.
L’ immobile, ristrutturato a fine anni Novanta, è situato in un contesto signorile d’epoca, nel quale sono stati rifatti tetto, facciate, ascensore e scale ad inizio anni 2000.
La soluzione non è dotata di canna fumaria, ed è termoautonoma.
La posizione dell’immobile è strategica ed ottimale, in quanto vicina a mezzi pubblici e parcheggi, sia su strada sia multipiano, oltre che a trovarsi in una zona a traffico limitato adibita ad area pedonale.
Nel centro cittadino, realizzato nei primi anni del Novecento da Marcello Piacentini, si trovano le sedi istituzionali ed è il cuore pulsante della città. Adiacente a questo vi è il Sentierone, viale pavimentato che nei secoli scorsi era la stazione delle carrozze trainate da cavalli, ora ricco di bar e ristoranti.
Le vie centrali XX Settembre, Borfuro, Sant’Orsola, Sant’Alessandro e Piazza Pontida sono le aree dello shopping cittadino e fanno compagnia al sopracitato Sentierone per quanto riguarda la ristorazione

Tipologia Negozio
Utilizzo Commerciale
Cucina NO
Riscaldamento AUTONOMO
Contratto Vendita
Superficie 45 mq.
Box NO
Classe energetica In corso di realizzazione
Codice immobile NT204 - MS
Spese condominiali 85 €
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